Екип

Участвахме в процес по създаване на лозарско стопанство в България, включително в процеса по закупуване на недвижимите имоти за инвестицията, възлагане на проектирането на обекта и доставката на необходимия посадъчен материал. Предоставихме правни консултации относно специфичните административни процедури за регистрация на стопанството и кандидатстване за финансова помощ по Националната програма за подпомагане на лозаро-винарския сектор.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Консултираме наш клиент - инженерингова компания, специализирана в консултантска дейност (оценка на съответствието на инвестиционни проекти, проучване на имоти, извършване на различни административни процедури, координация на проекти, строителен процес) във връзка със спазване на законовите изисквания за всяка една от тези дейности. Подпомогнахме клиента при покупката на недвижими имоти за изграждане на офис сграда на дружеството и извършихме анализ на допустимите параметри за застрояване в района съгласно предвижданията на одобрения общ устройствен план.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

В рамките на правен анализ за закупуване на проект за изграждане и експлоатация на три броя енергийни обекти извършихме пълен анализ на засегнатите от проектите недвижими имоти и предоставихме предварителни консултации за необходимите регулационни процедури и закупуване на засегнатите терени с оглед снабдяване с разрешение за строеж за всеки един от обектите. След придобиване на правата по проекта консултираме клиента в процедурата по допускане на изработването на проекти за ПУП за всеки един от обектите.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Връзка с други практики: Енергетика и възобновяеми енергийни източници; Околна среда и природни ресурси; Корпоративно и търговско право

Консултирахме наш дългогодишен клиент по повод покупката на недвижим имот на територията на Българското Черноморие в процес на смяна на статута и урегулиране. Направихме предварителен правен анализ на имота и подробно проучване на процедурите за промяна на предназначението на имота и участвахме в нотариалното изповядване на сделката. След придобиването на имота предоставихме консултации и относно неговото отдаване под наем и структурирането на сделката. Участвахме в преговори с потенциални наематели и при подписването на договор за наем.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

През 2010 г. Министерството на регионалното развитие и благоустройството стартира съдебна процедура срещу устройствените планове на съседни недвижими имоти по повод нарушаване на границите им и засягане на бреговата ивица, изключителна държавна собственост. Извършваме процесуалното представителство на клиента в съдебното производство в качеството му на заинтересовано лице.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Връзка с други практики: Съдебни спорове и процесуално представителство

В рамките на правен анализ на проекти за изграждане и експлоатация на пет броя водноелектрически централи извършихме анализ на статута на засегнатите от инвестиционното намерение недвижими имоти и на процедурите, които ще бъдат необходими за придобиване на вещни права върху тях и тяхното устройствено регулиране. Консултирахме клиента и относно специфичния процес на изграждане на водноелектрически централи. След придобиването на инвестиционния проект започна процедурата по устройствено регулиране на засегнатите терени.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Връзка с други практики: Енергетика и възобновяеми енергийни източници; Околна среда и природни ресурси

Консултираме наш клиент по процедура за изключване от горския фонд на терени държавна частна и държавна публична собственост с оглед реализацията на инвестиционен проект. Процедурата по придобиване на вече изключените от горския фонд терени – частна държавна собственост вече приключи. Процедурата, свързана с имотите публична държавна собственост, още продължава.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Консултираме наш дългогодишен клиент във връзка с инвестиционен проект за изграждане на ваканционно селище в южната част на Българското Черноморие. Съгласно изработените проекти застроената площ на комплекса е 21 000 кв. м. Изготвихме пълен правен анализ на собствеността върху недвижимите имоти, валидността и законосъобразността на извършените процедури по тяхното устройствено регулиране и издадените във връзка с това административни актове. Изследвахме валидността на разрешенията за строеж и на сключените от инвеститора договори.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Предоставяме консултации във връзка с дългосрочен инвестиционен проект за изграждане на енергийни обекти, разделен на три отделни етапа. Първият етап от проекта приключи, а през 2013 г. приключи и вторият етап с последователното въвеждане в експлоатация на общо пет енергийни обекта. Подпомагаме цялостната дейност на инвестиционното дружество от етапа на придобиване на вещни права върху засегнатите недвижими имоти и разрешаване на строителството до въвеждане в експлоатация на енергийните обекти. Изготвяме всички договори между възложителя и участниците в строителния процес. Консултираме спазването на специфичните изисквания, свързани с изграждане на енергийни обекти.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Връзка с други практики: Енергетика и възобновяеми енергийни източници; Околна среда и природни ресурси; Банки и финанси; Съдебни спорове и процесуално представителство; Корпоративно и търговско право