Практика

Консултираме създаване и управление на овощна градина в България

Консултираме наш клиент в процес по създаване и управление на черешова градина в България. Предоставяме правни услуги във връзка с придобиване на недвижими имоти, включително правен анализ на правата на собственост и представителство при изповядване на окончателните нотариални сделки. Съветваме инвеститора по отношение на изискванията на нормативната уредба за създаване на подобни обекти в България и конкретните административни процедури. Представляваме и подпомагаме клиента при преговорите за сключване на споразумение за управление на стопанството, както и при изготвяне на необходимите документи.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Връзка с други практики: Корпоративно и търговско право

Екипът ни предостави консултации относно възможности за покупка на недвижими имоти

В процедура по ликвидация на юридическо лице проучихме възможностите за придобиване от страна на съдружниците под формата на ликвидационни дялове на притежаваните от дружеството недвижими имоти. Предоставихме консултации относно нанасянето на имотите в кадастралната карта.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Консултирахме наш клиент във връзка с наемни правоотношения

Консултираме водеща фирма в сферата на облеклото и висшата мода с добре развита мрежа от магазини във всички големи градове на България по повод сключване, предоговаряне на условия и прекратяване на договори за наем на помещения в най-големите търговски центрове в България.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Участвахме в процес по създаване на лозарско стопанство в България

Участвахме в процес по създаване на лозарско стопанство в България, включително в процеса по закупуване на недвижимите имоти за инвестицията, възлагане на проектирането на обекта и доставката на необходимия посадъчен материал. Предоставихме правни консултации относно специфичните административни процедури за регистрация на стопанството и кандидатстване за финансова помощ по Националната програма за подпомагане на лозаро-винарския сектор.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Консултираме наш клиент в процедури по придобиване на права върху недвижими имоти – общинска частна и общинска публична собственост

Консултираме български инвеститор в процедури по придобиване на права върху недвижими имоти – общинска частна и общинска публична собственост в Северозападна България. Представляваме клиента пред съответните местни администрации с оглед успешно приключване на процедурите по учредяване на вещни права върху терените и промяна на тяхното предназначение.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Предоставяме пълно правно обслужване на инженерингова компания във връзка с извършваните от нея широк кръг дейности с недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Консултираме наш клиент - инженерингова компания, специализирана в консултантска дейност (оценка на съответствието на инвестиционни проекти, проучване на имоти, извършване на различни административни процедури, координация на проекти, строителен процес) във връзка със спазване на законовите изисквания за всяка една от тези дейности. Подпомогнахме клиента при покупката на недвижими имоти за изграждане на офис сграда на дружеството и извършихме анализ на допустимите параметри за застрояване в района съгласно предвижданията на одобрения общ устройствен план.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Извършихме пълен правен анализ на недвижими имоти във връзка с проект за изграждане и експлоатация на енергийни обекти

В рамките на правен анализ за закупуване на проект за изграждане и експлоатация на три броя енергийни обекти извършихме пълен анализ на засегнатите от проектите недвижими имоти и предоставихме предварителни консултации за необходимите регулационни процедури и закупуване на засегнатите терени с оглед снабдяване с разрешение за строеж за всеки един от обектите. След придобиване на правата по проекта консултираме клиента в процедурата по допускане на изработването на проекти за ПУП за всеки един от обектите.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Връзка с други практики: Енергетика и възобновяеми енергийни източници; Околна среда и природни ресурси; Корпоративно и търговско право

Консултираме процедури по устройствено регулиране, проектиране и изграждане на инженерни мрежи и техническа инфраструктура

Консултираме обединение на собственици на земя в жилищен квартал в София, създадено с цел извършване на процедури по устройствено регулиране, проектиране и изграждане на инженерни мрежи и техническа инфраструктура в района. Изготвяме правни становища по широк кръг от въпроси, свързани с необходимите действия по различните административни процедури и изискванията на закона, включително изготвяме и преглеждаме договорите за управление на проекта, проектиране, строителство, инвестиции и строителен надзор.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Предоставихме консултации относно покупка на недвижим имот, включително правен анализ, промяна на предназначението на имота и отдаването му под наем

Консултирахме наш дългогодишен клиент по повод покупката на недвижим имот на територията на Българското Черноморие в процес на смяна на статута и урегулиране. Направихме предварителен правен анализ на имота и подробно проучване на процедурите за промяна на предназначението на имота и участвахме в нотариалното изповядване на сделката. След придобиването на имота предоставихме консултации и относно неговото отдаване под наем и структурирането на сделката. Участвахме в преговори с потенциални наематели и при подписването на договор за наем.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Предоставихме консултации във връзка с проект за закупуване и експлоатация на земеделска земя в България за отглеждане на овощни дървета

Предоставихме на наш клиент - чуждестранно юридическо лице, правни становища за одобряване на информационен меморандум за набиране на средства от инвеститорите за проекта в България. Проектът е свързан със закупуване и експлоатация на около 22 ха земеделска земя в България за отглеждане на овощни дървета. Консултациите включваха преглед на статута и собствеността върху земите, както и становище относно валидността по българското право на споразумение относно земеделската земя и споразумение за управление на бъдещото стопанство.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Връзка с други практики: Банки и финанси; Корпоративно и търговско право

Консултираме наш клиент в процедура по устройствено регулиране на недвижими имоти на територията на община Царево

През 2010 г. Министерството на регионалното развитие и благоустройството стартира съдебна процедура срещу устройствените планове на съседни недвижими имоти по повод нарушаване на границите им и засягане на бреговата ивица, изключителна държавна собственост. Извършваме процесуалното представителство на клиента в съдебното производство в качеството му на заинтересовано лице.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Връзка с други практики: Съдебни спорове и процесуално представителство

Извършихме правен анализ на проекти за изграждане и експлоатация на пет броя водноелектрически централи

В рамките на правен анализ на проекти за изграждане и експлоатация на пет броя водноелектрически централи извършихме анализ на статута на засегнатите от инвестиционното намерение недвижими имоти и на процедурите, които ще бъдат необходими за придобиване на вещни права върху тях и тяхното устройствено регулиране. Консултирахме клиента и относно специфичния процес на изграждане на водноелектрически централи. След придобиването на инвестиционния проект започна процедурата по устройствено регулиране на засегнатите терени.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Връзка с други практики: Енергетика и възобновяеми енергийни източници; Околна среда и природни ресурси

Консултирахме наш клиент относно изграждане на курортен комплекс на Българското Черноморие

Консултирахме наш клиент във връзка с изграждане на курортен комплекс в северната част на Българското Черноморие. Проектът следва да се развие върху недвижими имоти с площ от около 165 000 кв.м., а проектната стойност на инвестицията е около 45 милиона евро. Стартирана е процедура по приемане на нов устройствен план за територията, на която ще бъде реализиран инвестиционният проект.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Връзка с други практики: Банки и финанси; Корпоративно и търговско право

Консултираме наш клиент по процедура за изключване от горския фонд на терени държавна частна и държавна публична собственост

Консултираме наш клиент по процедура за изключване от горския фонд на терени държавна частна и държавна публична собственост с оглед реализацията на инвестиционен проект. Процедурата по придобиване на вече изключените от горския фонд терени – частна държавна собственост вече приключи. Процедурата, свързана с имотите публична държавна собственост, още продължава.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Предоставихме цялостно правно обслужване във връзка с реализация и функциониране на бизнес център, включително публично-частно партньорство с община

След като извършихме правен анализ по отношение на статута на земята, издадените разрешения за проектиране и изграждане на бизнес център в Югоизточна България, подпомогнахме успешното приключване на сделка за закупуване на бизнес центъра с обща застроена площ от 8 000 кв. м. Участвахме в подготовката и сключването на всички договори, свързани с реализацията и функционирането на бизнес центъра. Проектът включва и публично-частно партньорство с община по отношение на изграждането и експлоатацията на обществен паркинг пред търговския и бизнес център.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Връзка с други практики: Банки и финанси; Данъчно право; Корпоративно и търговско право

Консултираме група инвеститори във връзка със закупуване на недвижими имоти в България

Консултираме група норвежки инвеститори, проявяващи интерес към закупуване на недвижими имоти в апартаментен туристически комплекс на Българското Черноморие. Представляваме нашите клиенти в процедурата по окончателно нотариално оформяне на сделките за придобиване на инвестиционните имоти. Предоставихме консултации и относно данъчните аспекти на инвестицията в България, както и относно правния режим на етажната собственост (общото събрание на собствениците) и договорите за управление на комплекса.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Връзка с други практики: Данъчно право

Извършихме правно обслужване на български инвеститор във връзка с проект за придобиване, комасация и промяна на предназначението на недвижими имоти

Екип на Адвокатското дружество оказва активна правна помощ на български инвеститор във връзка с проект за придобиване, комасация и промяна на предназначението на недвижими имоти с площ от повече от 150 000 кв. м. в близост до летище София. Извършихме пълен правен анализ на статута на земята и необходимите във връзка с недвижимите имоти процедури. Продължаваме да консултираме клиента по всички аспекти на проекта.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Извършихме пълен правен анализ на собствеността върху недвижими имоти и тяхното устройствено регулиране във връзка с инвестиционен проект за изграждане на ваканционно селище

Консултираме наш дългогодишен клиент във връзка с инвестиционен проект за изграждане на ваканционно селище в южната част на Българското Черноморие. Съгласно изработените проекти застроената площ на комплекса е 21 000 кв. м. Изготвихме пълен правен анализ на собствеността върху недвижимите имоти, валидността и законосъобразността на извършените процедури по тяхното устройствено регулиране и издадените във връзка с това административни актове. Изследвахме валидността на разрешенията за строеж и на сключените от инвеститора договори.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Екипът ни консултира цялостно инвестиционен проект за изграждане на енергийни обекти

Предоставяме консултации във връзка с дългосрочен инвестиционен проект за изграждане на енергийни обекти, разделен на три отделни етапа. Първият етап от проекта приключи, а през 2013 г. приключи и вторият етап с последователното въвеждане в експлоатация на общо пет енергийни обекта. Подпомагаме цялостната дейност на инвестиционното дружество от етапа на придобиване на вещни права върху засегнатите недвижими имоти и разрешаване на строителството до въвеждане в експлоатация на енергийните обекти. Изготвяме всички договори между възложителя и участниците в строителния процес. Консултираме спазването на специфичните изисквания, свързани с изграждане на енергийни обекти.

Практика: Недвижими имоти, устройствено регулиране и строителство

Връзка с други практики: Енергетика и възобновяеми енергийни източници; Околна среда и природни ресурси; Банки и финанси; Съдебни спорове и процесуално представителство; Корпоративно и търговско право